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對于四大行業(yè)和小規(guī)模納稅人來說，2020年和2021年上半年享受了房土稅的疫情減免，2021年下半年的房土稅正常繳納了，但是對于符合困難減免申請條件的納稅人，在年度終了后3個(gè)月內(nèi)，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出上年度的減免申請。

一、困難減免申請的條件

參照《市政府關(guān)于明確房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的通知》　蘇府〔2019〕50號和《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》　蘇地稅規(guī)［2014］6號　

除涉及到國家產(chǎn)業(yè)政策限制或禁止發(fā)展的行業(yè)，以及財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定不得減免稅的情形外，納稅人對符合以下情形之一的，可申請困難減免：

（一）因全面停產(chǎn)（不包括季節(jié)性停產(chǎn)）、停業(yè)半年以上，年度會(huì)計(jì)利潤出現(xiàn)虧損，繳納房產(chǎn)稅確有困難的；

（二）國家和省級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、扶持發(fā)展項(xiàng)目，年度會(huì)計(jì)利潤出現(xiàn)虧損，繳納房產(chǎn)稅確有困難的；

（三）符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄下的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)，年度會(huì)計(jì)利潤的虧損金額超過50萬元且虧損金額占收入總額的比重超過10％，繳納房產(chǎn)稅確有困難的；

（四）從事救助、救濟(jì)、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)和其他社會(huì)公共福利事業(yè)的公益性基金會(huì)、社會(huì)團(tuán)體和群眾團(tuán)體，繳納房產(chǎn)稅確有困難的；

（五）因不可抗力，如風(fēng)、火、水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外原因，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅確有困難的；

（六）其他經(jīng)市、縣（市、區(qū)）人民政府確認(rèn)其繳納房產(chǎn)稅確有困難的情形。

二、納稅人申請困難減免需提交的書面資料：

1）土地使用稅申請困難減免需提交的書面資料：

（一）涉稅事項(xiàng)申請單；

（二）土地權(quán)屬證明；

（三）上年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；（其他涉稅事項(xiàng)已提供的，說明后可不重復(fù)提供）

（四）上年度城鎮(zhèn)土地使用稅繳稅憑證的復(fù)印件；

（五）與減免依據(jù)或理由相關(guān)的資料：

1、因停產(chǎn)、停業(yè)減免的，應(yīng)附報(bào)區(qū)縣級以上主管部門或工商部門的相關(guān)證明文件或材料；

2、國家和省級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、扶持發(fā)展項(xiàng)目，應(yīng)提供國家或省級主管部門確定重點(diǎn)建設(shè)或扶持發(fā)展的證明文件復(fù)印件；

3、符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄下的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)，應(yīng)提供摘錄相關(guān)內(nèi)容的資料（具體包括：目錄名稱、公布年份、適用的行業(yè)大類和小類名稱）；

4、從事救助、救濟(jì)、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)和其他社會(huì)公共福利事業(yè)的公益性基金會(huì)、社會(huì)團(tuán)體和群眾團(tuán)體，應(yīng)提供國家級（財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、民政部）或省級（省財(cái)政廳、省國稅局、省地稅局、省民政廳）下發(fā)的公益性捐贈(zèng)稅前扣除資格名單的復(fù)印件；

5、因不可抗力減免的，應(yīng)提供所屬期的氣象資料證明、相關(guān)受災(zāi)證據(jù)（書證、物證等）、保險(xiǎn)（放心保）公司的理賠證明或其它能夠證明納稅人納稅困難的資料。

2）房產(chǎn)稅申請困難減免需提交的書面資料：

（一）納稅人減免稅申請報(bào)告（列明納稅人基本情況、減免稅理由、依據(jù)、申請減免年度及稅額等）、《納稅人減免稅備案登記表》；

（二）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件（已實(shí)現(xiàn)該部分信息互聯(lián)互通的可不提供）；

（三）上年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（其他涉稅事項(xiàng)已提供的，說明后可不重復(fù)提供）；

（四）與減免依據(jù)或理由相關(guān)的資料。

三、如何在電子稅務(wù)局申請房土稅困難性減免

1、進(jìn)入電子稅務(wù)局——我要辦稅——稅收減免——稅收減免核準(zhǔn)。

2、進(jìn)入后選擇征收項(xiàng)目、業(yè)務(wù)流程和流程稅務(wù)事項(xiàng)，再點(diǎn)擊下一步。

3、選擇征收品目，減免項(xiàng)目、主要政策依據(jù)文件及文號、減免期限起止，最后上傳附報(bào)資料，保存提交。

注意：

1、如果房產(chǎn)稅從價(jià)和從租計(jì)稅都有，需要分兩次申請稅收減免核準(zhǔn)，征收品目分別選擇從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。

2、土地使用稅如果有多塊等級不同的土地，也需要分多次申請，征收品目分別選擇土地不同的等級。

3、小規(guī)模納稅人2021年1-6月的房產(chǎn)稅土地使用稅是符合疫情減免的，申請困難性減免的時(shí)候減免期限填寫2021-07-01到2021-12-31。